<p>¡Magnífica oportunidad de inversión!</p><p><br></p><p>Esta propiedad, ubicada en el corazón de Toluca, ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores e inversores. Con una ubicación estratégica entre las calles Lerdo e Independencia, en el centro de la ciudad, garantiza una alta afluencia de público y excelente visibilidad.</p><p><br></p><p>Características destacadas:</p><p>Local Comercial Amplio: En la planta baja, se encuentra un espacioso local comercial, ideal para cualquier tipo de negocio. Su diseño permite una fácil adaptación a diversas actividades comerciales, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional.</p><p><br></p><p>Área de Bodega: La propiedad incluye una zona de bodega con techo de policarbonato, proporcionando un espacio seguro y luminoso para almacenamiento, lo que facilita la organización y el acceso a mercancías o materiales.</p><p><br></p><p>Espacio para Oficinas: En el primer nivel, se dispone de un área destinada para oficinas, perfecta para gestionar el negocio de manera eficiente. Este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, creando un entorno de trabajo productivo.</p><p><br></p><p>La proximidad a importantes vías de comunicación y servicios públicos la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio.</p><p><br></p><p>No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas comerciales de Toluca. Esta propiedad es perfecta para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.</p><p><br></p><p>Contacto:</p><p>Para más información y para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a hacer la mejor inversión.</p><p><br></p><p>Visite nuestro sitio web para más detalles: Vanguardia Inmobiliaria</p><p><br></p><p>JAD -932.</p><p><br></p><p><br></p><p>**EL PRECIO PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO Y SIN RESPONSABILIDAD PARA EL VENDEDOR. </p><p>El precio de cierre en las compraventas ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario bancario. En cumplimiento de la NOM247</p><p> </p><p> </p><p> </p>