Local en Renta en Pilares, Metepec <div>Excelente ubicación comercial sobre Avenida Manuel J. Clouthier.</div><div><br></div><div>Características del Inmueble:</div><div><br></div><div>Superficie: 110 m².</div><div>Ubicación estratégica: Acceso y vista directa a la transitada Avenida Manuel J. Clouthier, una de las principales arterias de Metepec, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas.</div><div>Planta Baja: Mayor accesibilidad para clientes y usuarios.</div><div>Instalaciones eléctricas: Luz trifásica, ideal para negocios que requieren equipos eléctricos de alta demanda (como cafeterías, restaurantes o talleres).</div><div>Sanitarios: 2 baños equipados, más un fregadero y área de intendencia, facilitando el mantenimiento y la operatividad diaria.</div><div>Estacionamiento: Disponibilidad de plazas de aparcamiento (con tarifa adicional), para comodidad de clientes y empleados.</div><div>Condiciones de renta:</div><div><br></div><div>Precio: $250.00 MXN por m² más impuestos (IVA).</div><div>Total Mensual: $27,500 MXN + IVA.</div><div><br></div><div>Ventajas de la Ubicación:</div><div>Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios de venta directa o servicios al público.</div><div>Fácil acceso desde avenidas principales y conexión con zonas residenciales y comerciales de alto poder adquisitivo.</div><div>Cercanía con plazas comerciales, restaurantes y bancos, lo que garantiza una clientela constante y activa.</div><div>Uso Ideal:</div><div>Restaurantes, cafeterías, boutiques, farmacias, oficinas comerciales, showrooms o cualquier negocio que requiera visibilidad y flujo constante de clientes.</div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y asegurar la mejor ubicación para tu negocio.</div><div><br></div><div>JAD-948.</div>